LOCO COMMERCIAL
LOKALE USŁUGOWE NA SPRZEDAŻ
Nasza firma posiada własne lokale usługowe na sprzedaż.
Poszukujemy również lokali usługowych do zakupu
Zadzwoń: Aleksandra Zakrzewska 602 285 885
ZAKUP I SPRZEDAŻ LOKALI USŁUGOWYCH
NALEŻĄCYCH DO NASZEJ FIRMY
ZAKUP
Nasza firma poszukuje lokali usługowych do ZAKUPU. Kupujemy na własny użytek lokale usługowe w Warszawie, Poznaniu, Łodzi, Krakowie i Gdańsku.
Interesują nas lokale usługowe w parterach, z witrynami wychodzącymi na ulicę.
SPRZEDAŻ
Poniżej przedstawiamy Państwu lokale usługowe na sprzedaż należące do naszej firmy lub podmiotów powiązanych:
LOKALE SKOMERCJALIZOWANE (BANKI, SPOŻYWCZE)
LOKALE W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM
WARSZAWA
Lokale komercyjne
aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit
Lokale mieszkaniowe
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab
Lokale usługowe
At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores
Warszawa – Banki
MALBORSKA 1
Do sprzedaży lokale handlowo-usługowe, położone przy nowo otwartej stacji metra na Targówku przy ul. Malborskiej 1.
Lokale położone są w budynku mieszkalnym w ciągu innych lokali handlowo–usługowych.
Budynek z 2001 roku wysoki na 12 pięter. Znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Kondratowicza z Malborską, tuż przy Św. Wincentego. Przed budynkiem dostępny jest parking.
Lokale znajdują się na parterze i częściowo na poziomie 1, posiadają duże witryny z ekspozycją na ulicę Kondratowicza.
Tuż przy budynku została właśnie otwarta nowa stacja metra Kondratowicza.
Istnieje możliwość zakupu lokali pojedynczo
|
Najemca |
Zakończenie Najmu |
lokal |
Metraż lokalu |
|
BGŻ BNP PARIBAS |
31.10.2026 |
LU 9B LOKAL 2 |
90,00 |
|
Credit Agricol |
31.12.2023 |
LU 9A LOKAL 3 |
88,20 |
|
ŁĄCZNIE Lokal 9 |
178,20 |
||
|
Credit Agricol |
31.12.2023 |
LU4 LOKAL 4 |
229,20 |
|
PKO BP |
31.05.2025 |
LU7 LOKAL 1 |
108,60 |
Cena za m2 netto od 12000 PLN (1 piętro) do 32 000 PLN za m2 (parter)
Warszawa – Spożywcze
SZELIGOWSKA
- Parametry oferty:
- Powierzchnia lokalu: 130 m2,
- Lokal wynajmowany przez Żabka Polska,
- Umowa podpisana na okres 10 lat od grudnia 2021 roku,
- Wszystkie opłaty licznikowe, wywóz nieczystości po stronie Najemcy, właściciel nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów,
- Jedyne zaangażowanie właściciela nieruchomości to wystawianie faktur najemcy,
- Lokal położony w ciągu handlowym, w całym budynku 4 lokale usługowe,
- Docelowo w inwestycji 1100 mieszkań, bark lokali usługowych w kolejnych etapach.
- Lokal posiada wyznaczone miejsca na jednostki klimatyzacyjne,
- Przydział mocy energii elektrycznej – 25 kW,
- Obok inwestycji mieści się przystanek autobusowy,
- Gwarancja dużego zapotrzebowania na punkty handlowo-usługowe,
- Najbliższa okolica jest pełna nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych,
- Dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej w tym metra,
- Możliwość szybkiego dotarcia do centrum i głównych arterii Warszawy,
| Adres | Najemca | Metraż lokalu | Czynsz najmu p.m | Czynsz najmu/m2 | Rozpoczęcie Najmu | Zakończenie Najmu |
| Szeligowska 59 | Żabka | 130,00 | 11700,00zł | 90,00zł | III kwartał 2021 | 10 lat z opcją wyjścia po 54 miesiącu (otwarta) |
Obecnie Żabka płaci 50% czynszu do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla drugiego etapu inwestycji.
Cena sprzedaży: 14 500 PLN netto/m2
Cena: 1 885 000 PLN netto
Warszawa – Spożywcze
SKLEP SPOŻYWCZY (informacja o najemcy po kontakcie mailowym)
- Wysokość czynszu najmu – 90 zł netto/ m2.
- Powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym (śmietnik) – 399,40 m2 w tym lokal 390,02 m2 + 9, 38 m2 śmietnik
- Metraż lokalu do wyliczenia czynszu to 390,02 m2
- Czynsz nie obejmuje opłat za energię elektryczną, centralne ogrzewanie, wodę i ścieki oraz wywóz śmieci. Wskazane opłaty ponoszone przez Najemcę na podstawie odrębnych umów zawartych z dostawcami świadczącymi te usługi
- Najemca nie płaci podatku od nieruchomości
- Lokal sprzedawany jako własność.
- Ilość miejsc postojowych 4 zewnętrzne na terenie nieruchomość do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu
- Wysokość lokalu 3.5 m
- Dwie strefy dostaw
- Moc przyłączeniowa energii elektrycznej to 124 kW
- Rozpoczęcie najmu: marzec/kwiecień 2023
- Opcje wyjścia: brak
Łódź – usługowe
FRANKLINA DELANO ROOSEVELTA 9
Roosevelta 9
Nasza firma posiada lokal na sprzedaż w zabytkowej kamienicy w centrum Łodzi.
Budynek po rewitalizacji i gruntownym remoncie.
Przyspieszona amortyzacja
Parametry oferty:
- Powierzchnia lokalu: 125 m2,
- Najemca sieciowy – pralnia samoobsługowa
- Okres najmu: 5+5 lat,
- Obok – OFF PIOTRKOWSKA https://piotrkowskacenter.pl/
Cena sprzedaży: ok 10 000 PLN netto/m2
Yield 8%
Łódź – Usługowe
Lokal handlowo-usługowy usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do Wojewódzkiego Szpitala na przeciwko przejścia dla pieszych i przy przystanku autobusowym.
Parametry oferty:
- Powierzchnia lokalu: 78,09 m2,
- Wysokość lokalu: 3.98 m,
- Najemca sieciowy medyczny/ laboratoria medyczne
- Umowa podpisana na okres 5+5 lat,
- Lokal posiada duże przeszklone witryny,
- Termin oddania lokalu do użytkowania wrzesień 2023r.
Cena sprzedaży: ok 12 000,00 PLN netto/m2
Yield: 7,3%
Recent Projects
Environmental
Monarch Park
For City of San Francisco
Interior
Divi HQ Office
For Divi Inc.
Interior
Extra Building
For Extra Co.
Lokal usługowy 20m
Testowy tekst
Tu jesteśmy
Tu także jesteśmy
I mamy do zaoferowania więcej